Votre projet immobilier, de la première visite aux premiers loyers.
Fonctionnalités
Cinq étapes, un seul dossier par bien. Voici ce que Bâtissons fait aujourd’hui, et ce qu’il ne prétend pas faire.
- 01
Prospection
Trier les annonces, visiter avec méthode, connaître le marché.
En savoir plus : Prospection - 02
Projet et financement
Simuler, financer, savoir si le projet tient.
En savoir plus : Projet et financement - 03
Travaux et plans
Un chantier tenu : lots, devis, factures, planning et plans.
En savoir plus : Travaux et plans - 04
Location
Du bail à la quittance, et les portails pour le locataire et l’artisan.
En savoir plus : Location - 05
Fiscalité
Préparer la déclaration à partir de ce qui s’est passé dans l’année.
En savoir plus : Fiscalité
Simulateur de rendement
Le calcul rapide de Bâtissons, tel quel : déplacez les barres, les rendements se recalculent aussitôt. Rien n’est enregistré.
Résultats
Loyers de l’année ÷ coût de revient
Après charges et intérêts de la 1re année
Assurance comprise
Loyer − mensualité − charges
- Coût de revient
- 118 886 €
- Frais de notaire (estimés)
- 8 886 €
- Intérêts de la 1re année
- 3 444 €
- Apport
- 18 886 €
Prévisionnel, règles 2026 : droits de mutation au barème du 1 juin 2026. Ni régime fiscal, ni vacance, ni impôt.
Dans l’application, le projet ajoute le régime fiscal, la vacance et l’impôt.
Questions fréquentes
Que se passe-t-il quand j’atteins une limite ?
Rien n’est supprimé. La création de trop est refusée, avec le compte affiché, jusqu’à ce que vous libériez de la place ou changiez de plan.
L’intelligence artificielle est-elle obligatoire ?
Non. Tout se fait à la main ; l’IA est une option à activer dans les réglages, et ses lectures se comptent par mois.
Les calculs fiscaux sont-ils fiables ?
Chaque calcul annonce les règles de l’année qu’il applique et reste prévisionnel ; une règle non vérifiée est signalée comme telle. Bâtissons aide à préparer la déclaration, il ne remplace pas un expert-comptable.
Puis-je récupérer mes données ?
Oui. L’export de l’organisation rassemble toutes vos données et vos justificatifs dans une archive, à tout moment.
Tarifs
Quatre plans, prix toutes taxes comprises. Payés à l’année, ils baissent de 20 %.
Bâtissons est en bêta, sur invitation : le paiement en ligne n’est pas encore ouvert et les comptes invités reçoivent un plan offert.
Gratuit
Pour découvrir avec un bien.
0 €
- Utilisateurs1
- Biens1
- Baux en cours1
- Intelligence artificielle, optionnelle
- Conseillé
Solo
Pour l’investisseur qui gère seul.
4,90 € / mois
ou 47,04 € par an −20 %
- Utilisateurs1
- BiensIllimité
- Baux en cours5
- Intelligence artificielle, optionnelle
Pro
Pour plusieurs biens, à plusieurs.
11,90 € / mois
ou 114,24 € par an −20 %
- Utilisateurs10
- BiensIllimité
- Baux en cours100
- Intelligence artificielle, optionnelle
Max
Pour un patrimoine sans limite.
39,90 € / mois
ou 383,04 € par an −20 %
- UtilisateursIllimité
- BiensIllimité
- Baux en coursIllimité
- Intelligence artificielle, optionnelle
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